売マンション 宝マンション上小田井第３　４０５ 4階 3LDK

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価格 2,899万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市西区二方町
築年月 2001年1月(築24年11ヶ月) 面積 壁芯 73.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • 「LDK]約14.7帖ございます。
  • 現地外観
  • 「LDK」南向きの窓から採光が取れます。
  • キッチンからリビングの様子を見ることができます。
  • 「キッチン」新品交換しております。
  • 「浴室」クリーニング済みです。
  • 「洗面台」三面鏡、コンセント、二流水栓がございます。
  • 「脱衣所」洗濯機置き場がございます。
  • 「北東側洋室」約5帖ございます。
  • 「北東側洋室」クローゼット閉
  • 「北西側洋室」約6帖ございます。
  • 「北西側洋室」バルコニーがございます。
  • 「北西側洋室」クローゼット閉
  • 「中洋室」約6帖ございます。
  • 「中洋室」クローゼットがございます。
  • 「中洋室」クローゼット閉
  • 「中洋室」クローゼット開
  • 「玄関」シューズクロークがございます。
  • 「LDK側バルコニー」広々洗濯物を干すことができます。
  • 「インターホンモニター外の様子を確認しながら通話が可能です。
  • 「キッチン」コンロも新品しております。
  • 「北西側洋室」クローゼット開
  • 「北東側洋室」クローゼット開
  • 「給湯モニター」キッチンからも操作いただけます。
  • 「給湯モニター」浴室からも操作いただけます。
  • 「浴室乾燥暖房機」24時間換気機能がついております。

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市西区二方町
    物件種目 売マンション
    価格 2,899万円 平米単価 39.40万円/㎡
    管理費 7,044円/月 修繕積立金 13,641円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ポーチ使用料：210円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション上小田井第３　４０５
    設備 システムキッチン　オートロック　グリル　洗濯機置場　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    インスペクション（建物検査）済み
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 73.59㎡ バルコニー 11.95㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年1月(築24年11ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　コンロ新品
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1146371311
    情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2025/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    部屋貴族(株)プラットフォーム・エージェント

    交通：
    名鉄名古屋本線／山王　徒歩10分
    住所：
    愛知県名古屋市中区松原３丁目１２－５　丸美タウンマンション松原２Ｆ
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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