貸店舗（一部） ＮＡＴビル ３階

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賃料 30.8万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 名古屋駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市中村区椿町
築年月 2025年12月 使用部分面積 35.93㎡ 坪数
/坪
単価		 10.86坪／2.8339万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 名古屋駅 徒歩5分
    その他交通 東海道新幹線 / 名古屋駅 徒歩4分
    近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市中村区椿町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 30.8万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時33%　　その他償却条件：５年未満解約時は１００％、８年未満は８０％償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板掲出料：3,300円/月、　フレッツ光：3,300円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償付き保険保険　2年間　54,000円
    権利金 - 坪単価 2.8339万円
    建物名・部屋番号 ＮＡＴビル ３階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 借主負担
    主要採光面：東向き
    １０年間の定期借家契約、風俗営業不可、原状回復、消防設備工事は工事指定会社あり、４階同条件で募

    集中
    使用部分面積 35.93㎡ 坪数 10.86坪
    土地面積 公簿 49.82㎡ 築年月 2025年12月
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東8.0m 公道 接面5.0m
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6988597687
    情報公開日 2025/12/01 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プラットフォーム・エージェント：部屋貴族

    交通：
    名鉄名古屋本線／山王　徒歩10分
    住所：
    愛知県名古屋市中区松原３丁目１２－５　丸美タウンマンション松原２Ｆ
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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