名古屋市北区の賃貸マンション|部屋貴族 > 株式会社 アンホーム  部屋貴族 本店のお役立ちブログ記事一覧 > 煙草を吸いたい人が賃貸物件で暮らすためにはどうすればいい?

煙草を吸いたい人が賃貸物件で暮らすためにはどうすればいい?

≪ 前へ|虫が出にくい賃貸物件の見分け方と防虫対策   記事一覧   賃貸物件の契約期間は?更新手続きの仕方についてもご紹介|次へ ≫

煙草を吸いたい人が賃貸物件で暮らすためにはどうすればいい?

煙草を吸いたい人が賃貸物件で暮らすためにはどうすればいい?

煙草を吸うことを禁止される場所が増えて、愛煙家には厳しい世の中になりました。
賃貸物件で暮らす愛煙家にとって、煙草を吸いたいと思うものの煙草のにおいやヤニが部屋につくことで退去時に原状回復のために費用がかかるのが気がかりです。
どうすれば煙草のにおいやヤニを部屋につけないで煙草を吸えるのか考えてみましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

煙草を吸いたいと思っても吸えない建物全体で喫煙を禁止している賃貸物件

仕事中に煙草を吸いたいと思っても、喫煙所以外では煙草を吸えないオフィスが当たり前の昨今、なかにはビル全体が禁煙で喫煙できないオフィスビルまで出てきました。
これは賃貸物件も同様で、建物全体で喫煙を禁止している賃貸物件があるのです。
建物全体ではなくてもバルコニーでの喫煙を禁止している賃貸物件もあります。
愛煙家の方は、賃貸物件を探す際、その物件が喫煙を禁止していないか確認することを忘れないでください。

賃貸物件で煙草を吸いたいときに、においやヤニを部屋につけることなく煙草を吸う方法

賃貸物件はあくまでも借りている部屋なので、いつかは退去することになります。
退去する際に煙草のにおいやヤニがついていれば、原状回復を求められることでしょう。
そうならないようにしながら煙草を吸う方法をいくつか考えてみました。

●ベランダで吸う
においやヤニが部屋につくことはありませんが、隣や上階に煙が流れて苦情の可能性があります。

●換気扇の下で吸う
部屋の中に煙が充満することはありませんが、まったくにおいやヤニがつかないわけではありませんし、換気扇から煙が外部に漏れるため近隣の部屋から苦情があるかもしれません。

●吸う部屋を限定する
喫煙部屋を決めて一部屋だけは退去時の原状回復を覚悟します。

●空気清浄機を使う
最近の空気清浄機は性能が高いので、ある程度はにおいやヤニの定着を軽減できるかもしれません。

●電子タバコを吸う
電子タバコは紙巻き煙草と違ってヤニが出ないので、においや汚れの心配は減りますが、本数が多ければこの限りではありません。
いろいろ考えてみましたが、においやヤニの影響が全くない方法はありません。
煙草を吸う以上は、においやヤニが多少なりとも部屋についてしまうことは覚悟しておいたほうが良いようです。

煙草を吸いたい人の賃貸物件退去時の原状回復にはいくらかかるの?

賃貸物件で煙草を吸いたい方にとって、退去時の原状回復は気がかりかと思います。
では、ヤニのついた壁紙を張り替えるとなるといくらぐらいかかるのでしょうか。
一般的には壁紙の張り替えは1㎡あたり1,000円くらいとされています。
部屋の天井と壁に換算してみると、6畳で40,000円、8畳で50,000円ほどになります。
経年劣化や自然損耗は原状回復の必要はないとされていますが、煙草のヤニやにおいはこれらに含まれません。
ただし、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」において、部屋の部位ごとに償却期間がきめられており、壁などは6年となっています。
つまり入居から退去まで6年以上経過していれば原状回復を求められることはないのです。
賃貸物件で煙草を吸いたい方は、6年以上住み続けることで原状回復の出費を抑えられます。
それが無理な方は原状回復のための出費を覚悟で煙草を吸いましょう。

まとめ

煙草を吸いたい方が賃貸物件を探すときに絶対忘れてはいけないのが、喫煙を禁止していないかの確認です。
そして煙草を吸う以上、退去時に原状回復での出費を免れる方法はないと覚悟しておきましょう。
私たち部屋貴族は、名古屋市を中心にさまざまなニーズに合った条件の物件情報を取り扱っております。
弊社のスタッフがお客様に納得いただけるご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|虫が出にくい賃貸物件の見分け方と防虫対策   記事一覧   賃貸物件の契約期間は?更新手続きの仕方についてもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


クレアーレ高峯 B棟

クレアーレ高峯 B棟の画像

賃料
14万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市昭和区高峯町
交通
名古屋大学駅
徒歩8分

下屋敷町1-2KODATEXⅠ―3

下屋敷町1-2KODATEXⅠ―3の画像

賃料
10.4万円
種別
一戸建て
住所
愛知県春日井市下屋敷町1丁目2番11
交通
春日井駅
徒歩14分

エスパス神村

エスパス神村の画像

賃料
13.5万円
種別
テラス
住所
愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目59
交通
名古屋大学駅
徒歩13分

折戸町2-1-2戸建賃貸

折戸町2-1-2戸建賃貸の画像

賃料
14.9万円
種別
一戸建て
住所
愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目1-2
交通
吹上駅
徒歩10分

トップへ戻る