賃貸物件に住むなら駅近がいい！と考えている人は多いのではないでしょうか。
駅近物件は、交通アクセスやショッピングなど何かと便利なイメージがありますが、実際はどんなメリットがあるのでしょうか。
今回は、駅近物件のメリット・デメリット、駅近物件を選ぶ際にチェックしておきたいポイントをまとめましたので、賃貸物件をお探しの方はぜひ参考にしてみてください！
駅近の賃貸物件を探す前にメリットとデメリットを知っておこう！
メリットが多いイメージの駅近物件ですが、賃貸物件選びで後悔しないためにデメリットを知っておくことも大切です。
メリット・デメリットどちらも考慮したうえで物件選びをしてみましょう。
駅近の賃貸物件のメリット
駅近物件は、駅までの移動時間を短縮できるため、電車で通勤・通学をしている人にとって便利です。
移動時間が少ないことで、夏の暑さ、冬の寒さを最小限に抑えることができ、豪雨のなかでもずぶ濡れになるまでに移動できます。
また、駅周辺には商業施設が多いため、調味料が切れたときや買い忘れがあったときに便利です。
さらに、駅から自宅までの距離が近いことは、夜間に1人歩きをする際の防犯対策にもなります。
駅前は人通りや外灯が多いので、女性1人で夜道を歩く場合も安心です。
駅近の賃貸物件のデメリット
線路から近い物件の場合、電車の騒音に悩まされることがあります。
駅周辺に繁華街がある場合は、酔っ払いの話し声やお店の音楽などの騒音も覚悟しなければなりません。
また、酔っ払いに絡まれるなどのトラブルに巻き込まれる可能性もあるので、気をつけたいところです。
ほかに、駅近物件は人気があるため、賃貸物件の需要も高くなります。
そのため、駅周辺にはマンションやアパートが密集し、隣家との距離が近くなるというデメリットがあります。
需要があることで家賃も割高になるので、家賃を抑えたい人やゆったり暮らしたい人には向いていません。
メリットも多い駅近の賃貸物件！選ぶ際のチェックポイントとは？
物件から駅まで歩いてみる
駅までの距離が地図で見るよりも遠く感じることがあるので、実際にかかる時間を知っておくことが大切です。
駅の出口の場所も、物件から遠い場所ではないかチェックしましょう。
周辺環境を調べる
実際に物件から駅まで歩いてみて、外灯はあるか、どんなお店が多いのかなど周辺環境をチェックしましょう。
駅周辺が今後開発されるかチェック
駅の開発により店舗数が増えたり、駅が大きくなったりするケースもあります。
便利な反面、不便さを感じることもあるので、駅の開発予定を事前にチェックしておきましょう。
